Статьи по ‘бонитировка почв’

Данные денежной оценки земель используют при продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам и юридическим лицам, при выкупе земельных участков для общественных нужд, для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и во многих других случаях. В зависимости от назначения и порядка проведения выделяют нормативную […]

Методологической основой ГЗК является учение о земельной ренте. Земельная рента представляет собой разницу между индивидуальной ценой производства и общей ценой, которая определяется худшими условиями производства, т. е. землями худшего качества. На земельную ренту и дифференциальный доход влияют природно-исторические, организационно-хозяйственные и экономические факторы.

Согласно положениям Земельного кодекса Украины (статья 200) экономическая оценка земель характеризуется следующим образом: 1) экономическая оценка земель — Это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади;

Является вполне закономерным, что первым законодательным актом о земле в Украине было постановление Верховной Рады Украинской ССР от 18 декабря 1990 года "О Земельной реформе". Молодая демократическая украинская власть с первых дней взяла курс на формирование нового, настоящего хозяина земли. Задача земельной реформы — перераспределение земель с предоставлением права на владение и пользование землей, создание […]

Для более глубокого и полного понимания бонитировки почв приведем несколько определений данного чрезвычайно важного в сельскохозяйственном производстве явления. Бонитировка почв — это специализированная классификация почв по их продуктивности, построенная на объективных признаках (свойствах) самих почв, наиболее важных для роста с.-х. культур и коррелирующих со средней многолетней урожайностью (акад. С. С.Соболев).

При советской власти система данных земельного кадастра, введенного в СССР в 1968 году, сводилась в основном к регистрации землепользовании и количественному учету земельных угодий, но после провозглашения независимости Украины содержание государственного земельного кадастра изменилось. Эти изменения были законодательно закреплены в 2001 году Земельным кодексом Украины И постановлением КМ в 1993 году «Про Порядок ведения державного […]

Ранее подчеркивалось, что субъектом земельных отношений в общем и ГЗК в частности у нас являются владельцы, пользователи и арендаторы частной формы земельной собственности (отдельные граждане и юридические лица), распорядители земель коммунальной формы собственности (органы местного самоуправления, советы сельских, поселковых и городских громад) и распорядители государственной формы собственности (органы государственной собственности и советы Киева, Севастополя, районов, […]