Статьи по ‘Денежная оценка земель’

Экспертная оценка земельного участка проводится в соответствии с такими методическими подходами: 1) Сопоставление цен продажи подобных земельных участков; 2) метод соотношения;

В современных условиях переходного периода к рынку земли денежная оценка земель населенных пунктов осуществляется на основе затрат на освоение и обустройство территории с учетом: 1) природно-климатических и других инженерно-геологических условий;

Данные денежной оценки земель используют при продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам и юридическим лицам, при выкупе земельных участков для общественных нужд, для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и во многих других случаях. В зависимости от назначения и порядка проведения выделяют нормативную […]

Методологической основой ГЗК является учение о земельной ренте. Земельная рента представляет собой разницу между индивидуальной ценой производства и общей ценой, которая определяется худшими условиями производства, т. е. землями худшего качества. На земельную ренту и дифференциальный доход влияют природно-исторические, организационно-хозяйственные и экономические факторы.

Индексация денежной оценки земель регламентируется постановлением Кабинета Министров Украины от 12 мая 2000 г. «Про проведения ІНдексацІї грошовоЇ ОцІнКи земель», В котором предусмотрены коэффициенты индексации денежной оценки земель состоянием на 01.01.2000 года. Дальнейшая индексация денежной оценки регулярно проводится на 1 января соответствующего года с учетом среднегодового индекса инфляции года, по формуле: Кi = [U-10]: 100, […]

Системы государственного земельного кадастра. Создание автоматизированной базы ведения ГЗК является довольно сложной задачей.

Согласно положениям Земельного кодекса Украины (статья 200) экономическая оценка земель характеризуется следующим образом: 1) экономическая оценка земель — Это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади;

Является вполне закономерным, что первым законодательным актом о земле в Украине было постановление Верховной Рады Украинской ССР от 18 декабря 1990 года "О Земельной реформе". Молодая демократическая украинская власть с первых дней взяла курс на формирование нового, настоящего хозяина земли. Задача земельной реформы — перераспределение земель с предоставлением права на владение и пользование землей, создание […]