Статьи по ‘оценка земель’

Экспертная оценка земельного участка проводится в соответствии с такими методическими подходами: 1) Сопоставление цен продажи подобных земельных участков; 2) метод соотношения;

Оценка земельных участков осуществляется с целью экономического урегулирования земельных отношений при составлении гражданско-правовых соглашений, предусмотренных законодательством Украины. Оценочная стоимость, определенная в результате оценки земельных участков, учитывается при определении:

В современных условиях переходного периода к рынку земли денежная оценка земель населенных пунктов осуществляется на основе затрат на освоение и обустройство территории с учетом: 1) природно-климатических и других инженерно-геологических условий;

Данные денежной оценки земель используют при продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности гражданам и юридическим лицам, при выкупе земельных участков для общественных нужд, для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и во многих других случаях. В зависимости от назначения и порядка проведения выделяют нормативную […]

Урожайность сельскохозяйственных культур является исходным показателем экономической оценки земель. По данным урожайности можно определить соответствующие численные соотношения и обеспечить сравнительную оценку качества земель. Однако урожай сельско — хозяйственных культур отображает качество земли только при равновеликих затратах на его получение. Сложность здесь в том, что урожайность отдельной культуры не может дать полных ведомостей о качестве земли, […]

Ранее подчеркивалось, что субъектом земельных отношений в общем и ГЗК в частности у нас являются владельцы, пользователи и арендаторы частной формы земельной собственности (отдельные граждане и юридические лица), распорядители земель коммунальной формы собственности (органы местного самоуправления, советы сельских, поселковых и городских громад) и распорядители государственной формы собственности (органы государственной собственности и советы Киева, Севастополя, районов, […]

Индексация денежной оценки земель регламентируется постановлением Кабинета Министров Украины от 12 мая 2000 г. «Про проведения ІНдексацІї грошовоЇ ОцІнКи земель», В котором предусмотрены коэффициенты индексации денежной оценки земель состоянием на 01.01.2000 года. Дальнейшая индексация денежной оценки регулярно проводится на 1 января соответствующего года с учетом среднегодового индекса инфляции года, по формуле: Кi = [U-10]: 100, […]

Работы по автоматизации годовой отчетности о наличии и использовании земель на районном, областном и государственном уровнях практически начались у нас в 80-90-е годы прошлого столетия. Необходимость автоматизации земельно-кадастровых работ вызывается огромным и беспрерывно увеличивающимся их объемом, особенно земельно-оценочных работ, содержащих массу статистических данных, требующих серьезной математической обработки. Следует сказать, что раньше автоматизация земельно-кадастровых данных касалась […]

Согласно положениям Земельного кодекса Украины (статья 200) экономическая оценка земель характеризуется следующим образом: 1) экономическая оценка земель — Это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади;