6. Современное землепользование территории парка
Согласно Госакта на право постоянного пользования землей II-КМ № 001571, выданного Гурзуфским поселковым Советом 20 октября 1997 г., площадь всего санаторно-курортного комплекса «Ай-Даниль» составляет 30,38 га. По данным Проекта организации территории парка (1997 год), а также Охранного обязательства № МПСП-15 от 12.03.2004 г., выданного санаторию «Ай-Даниль» на парк-памятник садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория Ай-Даниль» площадью 19,4 га (приложение 1). Парк-памятник полностью входит в состав территории санатория и расположен в юго-восточной части земельного участка санатория «Ай-Даниль». Единственным землепользователем парка санатория «Ай-Даниль» – парка-памятника садово-паркового искусства местного значения по документам является санаторий «Ай-Даниль». На сегодняшний день, согласно решению Гурзуфского поселкового совета от 10 августа 2006 г. (приложение 1), санаторий находится в ведении ОАО «Мариупольский металлургический комбинат им. Ильича».
Однако, в результате проведенных исследований, на территории парка были обнаружены еще два землепользователя: ООО «Имидж Закарпатья» МЧС Украины – 0,1445 га и пансионат «Ратник» ГУ ВВ МВД Украины – 0,0820 га), которые не предоставили акты землепользования и охранные обязательства на занимаемую ими территорию (см. рис. 8).
Площадь объекта, предлагавшегося к заповеданию согласно «Научному обоснованию включения парка санатория «Ай-Даниль» в природно-заповедный фонд Крыма как парка-памятника садово-паркового искусства местного значения» (ЭЦ «Синтез», 1997 год) составляла 21,2 га. Однако, согласно «Перечня парков-памятников садово-паркового искусства местного значения», утвержденного постановлением Верховной Рады АР Крым от 19 ноября 1998 г. № 286-2/98 «Об объявлении территорий и объектов Автономной Республики Крым парками-памятниками садово-паркового искусства местного значения», а также согласно «Охранному обязательству» № МПСП от 17.12.98 г. объект ПЗФ имеет площадь 19,4 га.
Рис. 8. Современное землепользование на территории парка-памятника
Экспликация зданий и сооружений парка представлена на рис. 9.
Рис. 9. Экспликация зданий и сооружений в пределах территории парка-памятника
Территория парка практически полностью ограждена, за исключением берега моря. Со стороны заповедника «Мыс Мартьян» до жилого сектора парк был огорожен сеткой, укрепленной на железобетонных столбах, однако, в настоящее время в отдельных местах сетка снята. Жилой и хозяйственный сектора санатория «Ай-Даниль» отделены от парка металлической оградой до контрольно-пропускного пункта и далее по всей восточной границе санатория до канализационной насосной станции, находящейся на берегу моря.
7. Научное обоснование границ парка
Согласно «Перечня парков-памятников садово-паркового искусства местного значения», утвержденного постановлением Верховной Рады АР Крым от 19 ноября 1998 г. № 286-2/98 «06 объявлении территорий и объектов Автономной Республики Крым парками-памятниками садово-паркового искусства местного значения», а также согласно «Охранному обязательству» № МПСП от 17.12.98 г., парк санатория «Ай-Даниль» имеет площадь 19,4 га.
В соответствии с этими документами были определены границы парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория «Ай-Даниль» (рис. 10).
Западная граница парка-памятника проходит по границе с землями Гурзуфского поссовета, совхоза-завода «Гурзуф», НБС ННЦ УААН – заповедник Мыс Мартьян (рис. 11), южная граница ограничена набережной, восточная граница разделяет земли парка-памятника и ООО «Тенистое». Северные границы парка разделяют заповеданные и не заповеданные земли санатория «Ай-Даниль».
Из границ парка выведены территории под асфальтной автодорогой, спускающейся с севера к корпусам и набережной, а также под главным санаторным корпусом.
Территория заповедуемого парка полностью ограждена, за исключением берега моря. Со стороны заповедника «Мыс Мартьян» до жилого сектора парк огорожен сеткой укрепленной на железобетонных столбах (в отдельных местах сетка снята) (рис. 12). Жилой сектор санатория «Ай-Данилъ» отделен от парка забором до контрольно-пропускного пункта и далее по всей восточной границе санатория до канализационно-насосной станции, находящейся на берегу моря (рис. 13).
Согласно технической документации по землеустройству в части перенесения в натуру границ парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Ай-Даниль» (Экоземпроект, 2005), в границы парка внесена часть набережной и причал (рис. 14), которые не содержат парковых элементов (куртин, памятников архитектуры и т. п.) (рис. 15). Поэтому в данном обосновании этот участок набережной мы в границы парка не включаем.
Рис. 10. Предлагаемые границы парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория «Ай-Даниль»
Рис. 11. Граница с заповедником Мыс Мартьян
Рис. 12. Западная граница парка-памятника
Рис. 13. Восточная граница парка-памятника
Рис. 15. Вид на набережную и причал
Рис. 14. Границы парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория «Ай-Даниль» (Экоземпроект, 2005)
8. Рекомендуемый заповедный режим охраны и использования парка
Основным документом, в котором определены требования по заповедному режиму содержания парков-памятников садово-паркового искусства, является Закон Украины «О природно-заповедном фонде Украины» (1992 г.). Согласно ст. 38. «Основные требования по режиму парков-памятников садово-паркового искусства», на территории парка-памятника санатория «Ай-Даниль» запрещается всякая деятельность, не связанная с выполнением возложенных на него основных задач и угрожающая его сохранности, в том числе нарушение сложившихся парковых композиций путем рубок или новых посадок, повреждение растительного покрова, архитектурных форм и сооружений, строительство зданий и других сооружений, уничтожение диких зверей и птиц.
Санаторий «Ай-Даниль» является рекреационным учреждением, территория заповедного парка не изымается из его землепользования, который осуществляет на ней свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Украины, несет ответственность за надлежащее ее содержание и соблюдение установленного заповедного режима использования, обеспечивает режим охраны парка и его сохранения. Связанные с этим расходы возмещаются за счет средств санатория «Ай-Даниль».
Согласно требованиям Охранного обязательства № МПСП-15 от 12.03.2004 г., выданного санаторию «Ай-Даниль» на парк-памятник, на территории данного объекта ПЗФ предусмотрен следующий заповедный режим. На заповедной территории запрещается:
1. Любое строительство, которое может повлиять на смену характера местности и ландшафтов, не связанное с охраной территории парка-памятника.
2. Мелиоративные и другие работы, которые могут привести к смене гидрологического режима территории парка-памятника.
3. Любое нарушение почвенного покрова.
4. Уничтожение и нарушение форм рельефа и геологических наслоений.
5. Любые виды рубок, за исключением санитарно-восстановительных, которые проводятся в зимний период. Санитарные рубки проводятся согласно заключения лесопатолога и по согласованию с Рескомприроды АР Крым.
6. Уничтожение и повреждение отдельных деревьев, кустарников, травянистой растительности.
7. Уничтожение и существенные изменения видового состава растительного покрова, в том числе распашка, облесение и запустение участков (без соответствующих обоснований научных учреждений).
8. Распашка земель, за исключением мер по ограничению распространения пожаров.
9. Заготовка лекарственных растений и технического сырья.
10. Сбор редких и занесенных в Красную книгу Украины видов растений, а также их цветов и плодов.
11. Заготовка семян деревьев и кустарников, декоративных плодов, орехов, ягод, грибов.
12. Заготовка и уничтожение всех видов водной растительности, выемка грунта, за исключением мер биологической мелиорации, которые осуществляются в установленном порядке.
13. Сенокошение, за исключением стрижки газонов.
14. Применение химических мер борьбы с вредителями и болезнями растительности, за исключением ситуаций, когда есть угроза существованию природного комплекса парка-памятника (производятся при наличии научного обоснования и согласования Рескомприроды Крыма).
15. Хранение на территории парка-памятника (и в 2-х км зоне вокруг него) всех видов ядохимикатов.
16. Устройство загонов для скота и птичников, кроме случаев организации зоологических уголков (при наличии согласования Рескомприроды Крыма).
17. Выпас скота, прогон его через территорию парка-памятника.
18. Уничтожение и отлов всех видов животных, разорение гнезд, других убежищ и жилищ, сбор яиц.
19. Интродукция новых видов растений и животных (без ответственных, согласований в установленном порядке, обоснований научных учреждений).
20. Нахождение на территории заповедного объекта со всеми видами огнестрельного оружия и запрещенными орудиями лова животных.
21. Сбор воды в границах парка-памятника для нужд промышленных и других предприятий, коммунальных нужд, обводнения и орошения.
22. Любое засорение и загрязнение территории заповедного объекта, деятельность, которая негативно влияет на гидрохимический режим почв.
23. Организация туристических лагерей, стоянок автотранспорта, разведение костров (без согласований Рескомприроды Крыма).
24. Въезд на территорию парка-памятника всех видов механизированного транспорта без соответствующих пропусков, выдаваемых пользователем за исключением служебного транспорта землепользователя, государственных природоохранных и инспекторских служб, пожарных машин.
25. Передача в хозяйственное пользование отдельных земель заповедного объекта.
26. Передача земельных участков под застройку.
27. Нарушение режима водоохранных зон и прибрежных полос.
28. Посещение территории парка-памятника местным населением и туристами без соответствующих пропусков, выдаваемых пользователем заповедного объекта.
29. Другие виды работ, которые могут привести к нарушению природных связей и хода природных процессов, потере научной (государственной, эстетической) ценности природного комплекса, который охраняется.
Примечание: Все виды природопользования, (эколого-воспитательные мероприятия, использование территории объекта в рекреационных и научнопознавательных целях), которые осуществляются на территории парка-памятника, проводятся в соответствии с проектом организации территории, охраны и использования парка-памятника с разрешение Рескомприроды Крыма в границах лимитов, утвержденных в установленном порядке.
Лица, виновные в нарушении режима парка-памятника, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Украины. Предприятия, учреждения, организации и граждане обязаны возместить убытки, причиненные нарушением режима парка-памятника садово-паркового искусства, в размере и порядке, установленных действующим законодательством Украины.
Основным документом, регламентирующим возможное использование территорий и объектов природно-заповедного фонда, является Закон о природно-заповедном фонде Украины (1992 г.). Согласно нему, а также другим законодательным актам Украины, парк-памятник садово-паркового искусства может функционировать круглогодично как природоохранное рекреационное учреждение с дифференцированным режимом охраны.
Парк может быть использован в следующих целях:
— природоохранных — для сохранения ценного образца паркостроительства в центральной части ЮБК;
— оздоровительных и рекреационных — для создания максимального лечебного и эстетического эффекта с использованием отдельных растений и их композиций, для обеспечения соответствующих комфортных условий для отдыха, для проведения экскурсий и организации массового отдыха населения;
— научно-исследовательских и образовательных — для изучения вопросов долголетия и морфологической изменчивости растений в онтогенезе, заготовки элитных семян ценных древесных пород, проведения фитомониторинга, наблюдений за формированием микробиоты, проведения научно-познавательных экскурсий;
— эстетических — для осуществления эстетического воспитания рекреантов путем ознакомления с внутренним и внешним пейзажным разнообразием парковой территории.
К главной функции парка-памятника следует относить функцию по организации лечебно-оздоровительных мероприятий. При формировании планировочной структуры парков необходимо предусматривать и использовать систему прогулочных дорожек, включая специальные типы «терренкуров», рассчитанные на постепенную тренировку организма человека.
При реконструкции отдельных участков парковой территории рекомендуется придерживаться следующих принципов, учитывающих уникальность данного объекта:
— функциональная организация и использование парка для лечения и отдыха круглый год;
— организация пешеходного движения в парке как средство физических тренировок и средство эмоционального благотворного воздействия на отдыхающего постоянно меняющимися пейзажами при их восприятии в движении;
— организация видовых площадок с ориентацией на акваторию Черного моря, панораму Крымских гор и открытие пространства многоплановых пейзажей;
— использование контрастного сочетания ландшафтного и регулярного стилей в планировке парка;
— использование в парке значительного разнообразия декоративных и вечнозеленых растений;
— применение малых архитектурных форм высокого архитектурно-эстетического качества;
— применение искусственных водных устройств;
— выделение главных пешеходных аллей и площадок — открытых пространств за счет разнообразия покрытий, архитектурных устройств и озеленения;
— применение разнообразных приемов посадки зеленых насаждений (прием группировки древесных пород в виде однорядных насаждений, прием монументальной композиции зеленого материала путем сгущения групповых посадок и прием искусственной архитектурной обработки зеленых растений);
• применения серпантинных пешеходных аллей и строительства сооружений и малых архитектурных форм (беседок, ротонд, пергол, мостиков и т. д.) в гармоничном сочетании с компонентами природно-ландшафтной среды.
Парк-памятник рекомендуется использовать в качестве лечебной базы нового способа лечения — аэрофитотерапии. Лечение этим нетрадиционным методом основано на эффекте вдыхания воздуха, насыщенного летучими веществами — фитонцидами, выделяемыми растениями. Фитонциды губительно действуют на болезнетворные микробы, снимают спазмы гладкой мускулатуры, нормализуют артериальное давление, снимают раздражительность, улучшают сон.
Допустимой хозяйственной деятельностью в парке-памятнике садово-паркового искусства являются работы по поддержанию и восстановлению состояния зеленых насаждений (как естественных, так и культурных), в том числе санитарные рубки, противопожарные и лесотехнические мероприятия и т. п.
При разработке в дальнейшем проекта реконструкции парка-памятника необходимо учитывать следующие основные принципы:
• максимальное сохранение существующих насаждений;
• увеличение существующих групп без значительного увеличения породного состава;
• сосредоточение акцентов цвета в нескольких узлах (розарий, цветники и др.);
• выявление ценных насаждений;
• решение озеленения с учетом функционального назначения участка;
• внесение экзотов на перепланируемых участках.
Выводы
Парк-памятник садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория «Ай-Даниль» является ценным образцом паркового строительства на южном побережье Крыма и взят под охрану в эстетических, научных, природоохранных и оздоровительных целях. Он представляет собой уникальное сочетание прекрасно сохранившихся естественных растительных сообществ высокой природоохранной ценности и высокодекоративных парковых культурфитоценозов.
Согласно «Перечня парков-памятников садово-паркового искусства местного значения», утвержденного постановлением Верховной Рады АР Крым от 19 ноября 1998 г. № 286-2/98 «Об объявлении территорий и объектов Автономной Республики Крым парками-памятниками садово-паркового искусства местного значения» имеет площадь 19.4 га.
Выделенные границы парка соответствуют этому постановлению, включают все уникальные комплексы парковой, лесопарковой и естественной растительности, нуждающиеся в охране и соответствующем уходе.
Детальное геоботаническое исследование позволило выделить в пределах территории парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория Ай-Даниль» три ландшафтно-архитектурные части (зоны):
— зона трансформированного ландшафта. Она охватывает южную часть территории, где размещается главный корпус, всю территорию до морского побережья вниз и до лечебного корпуса вверх, на север;
— зона частично трансформированного природного ландшафта. Она занимает северо-восточную часть территории: от лечебного корпуса до входа в санаторий;
— зона природного комплекса мыса Мартьян. Охватывает западную часть (в своем естественном расположении) от моря и до северной границы санатория «Ай-Даниль».
В результате проведенного функционального зонирования, на территории парка-памятника санатория «Ай-Даниль», согласно требованиям Закона «О природно-заповедном фонде Украины», можно выделить лишь две функциональные зоны: административно-хозяйственную и экспозиционную. Экспозиционная зона в свою очередь включает 2 подзоны: прогулок и тихого отдыха и спортивных и массово-зрелищных мероприятий.
На сегодняшний день согласно Охранного обязательства № МПСП-15 от 12.03.2004 г., выданного санаторию «Ай-Даниль» на парк-памятник садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория Ай-Даниль» площадью 19,4 га, единственным землепользователем парка санатория «Ай-Даниль» – парка-памятника садово-паркового искусства местного значения является санаторий «Ай-Даниль», согласно решения Гурзуфского поселкового совета от 10 августа 2006 г., находящийся в ведении ОАО «Мариупольский металлургический комбинат им. Ильича». Однако, в результате проведенных исследований, на территории парка были обнаружены еще два землепользователя (ООО «Имидж Закарпатья» МЧС Украины – 0,1445 га и пансионат «Ратник» ГУ ВВ МВД Украины – 0,0820 га), которые не предоставили акты землепользования и охранные обязательства на занимаемую ими территорию.
В случае предоставления (оформления) этими землепользователями права на занимаемые земельные участки необходимо переоформление охранного обязательства.
Общее состояние природных и природно-антропогенных комплексов территории парка-памятника можно считать удовлетворительным. Следующим этапом в сохранении и восстановлении комплексов парка должен быть «Проект содержания и реконструкции территории парка-памятника садово-паркового искусства местного значения «Парк санатория «Ай-Даниль».
Список использованной литературы
1. Бертье-Делагард А. Л. Исследования некоторых недоуменных вопросов средневековья в Тавриде // ИТУАК, 1920.
2. Важов В. И. Агроклиматическое районирование Крыма // Тр. ГНБС, т. XXI, 1997.
3. Восстановление старинных ландшафтных парков. Методические рекомендации по проектированию / Под ред. Ю. Бондаря. — К., 1971.
4. Государственные строительные нормы Украины ГСН 360-92* «Планировка и застройка городских и сельских поселений». — Киев, 1993.
5. Декоративное садоводство. Справочное пособие / Под ред. Т. Гузенко, 1985.
6. Драган Н. А. Почвы Крыма. — Симферополь: СГУ, 1983.
7. Ильинская Н. А. Восстановление исторических объектов ландшафтной архитектуры. – Л.: Стройиздат, 1984.
8. Исиков В. П., Галушко Р. В., Эйдельберг М. М. Методические рекомендации по уходу за зелеными насаждениями в Крыму. — Ялта, 1997.
9. Кеппен П. И. О древностях Южного берега и гор Таврических. — СПб, 1837.
10. Кондрашенко Л. Гурзуф (очерк-путеводитель). – Симферополь: Крым, 1972, 80 с.
11. Крым. Путеводитель / Под ред. И. И. Пузанова, 1928.
12. Крюкова И. В. и др. Редкие растения и животные Крыма (Справочник). – Симферополь: Таврия, 1988.
13. Ландшафтная архитектура / Под ред. И. Д. Родичкина. – М., 1990.
14. Ландшафты и физико-географическое районирование УССР. — Киев: Наук. думка, 1983.
15. Малеев В. П. Растительность южного берега Крыма // Тр. ГНБС, т. 25, вып. 1-2. – 1948.
16. Марков Е. В. Очерки Крыма. – СПб. и М., 1902.
17. Махаева Л. П. Опыт оценки признаков нарушенности лесной растительности южнобережья // Структура растительности и биоэкология растений Крыма. — Ялта, 1982.
18. Отчет по НИР «Научное обоснование включения парка санатория «Ай-Даниль» в природно-заповедный фонд Крыма как парка-памятника садово-паркового искусства местного значения». – Симферополь: «Синтез-НТ», 1997.
19. Приходько П. И. Ландшафтная композиция малого сада. – М., 1976.
20. Путеводитель по Крыму / Под ред. Москвича. – 1912.
21. Родичкин И. Д. Проектирование современных загородных парков, 1981.
22. Родичкин И. Д. и др. Сады, парки и заповедники Украинской ССР. Заповедная природа, преобразованный ландшафт, садово-парковое искусство. — К.: Будівельник, 1985.
23. Романова Л. В. О некоторых особенностях климата ЮБК // Путеводитель по Крыму. — Симферополь, 1977.
24. Рубцов Н. И. Растительность Крыма // Ресурсы поверхностных вод СССР. Т.6. Украина и Молдавия. Вып. 4. Крым. — Л.: Гидрометиздат, 1966.
25. Социалистическая реконструкция ЮБК (материалы районной планировки). – М., 1935.
26. Территориальная комплексная схема охраны окружающей природной среды Ялтинского курортного подрайона (ТЕРКСОП). – Киев: ГИПРОГРАД, 1987.
27. Физико-географическое районирование УССР. — К.: Изд-во Киевск. Госун-та, 1968.
28. Шеляг-Сосонко Ю. Р., Дидух Я. П., Молчанов Е. Ф. Государственный заповедник «Мыс Мартьян». — К.: Наукова думка, 1985.
29. Шеляг-Сосонко Ю. Р., Осычнюк В. В., Андриенко Т. А. География растительного покрова Украины. — К.: Наукова думка, 1982.