Классификация проектов землеустройства

Землеустройство, затрагивая организацию использования и охрану земли, осуществляют в различных природных и экономических условиях. Его содержание определяется многочисленными политическими, социально-экономическими, организационно-хозяйственными, природоохранными, инженерными и другими задачами. Поэтому землеустройство по своей природе многообразно, имеет различные цели, содержание и способы осуществления.

В связи с этим проекты землеустройства также отличаются большим разнообразием. В практике землеустройства их делят на три большие группы: проекты межхозяйственного землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земли.

Состав и содержание землеустроительного проекта сильно различаются в зависимости от его принадлежности к той или иной группе. Кроме того, в пределах каждой группы имеется много проектов землеустройства, содержание которых абсолютно не совпадает. Например, в Первой группе межхозяйственного землеустройства проект организации землепользовании несельскохозяйственного назначения (предоставление земель для нужд промышленности, транспорта, энергетики и других несельскохозяйственных целей путем отводов земельных участков) по содержанию заметно отличается от проектов образования землевладений и землепользовании сельскохозяйственных предприятий и граждан.

Во Второй группе проекты внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий неравнозначны проектам организации территории садоводческих товариществ (коллективных садов), проектам организации территории, находящейся в ведении местной (сельской, поселковой) администрации.

В Третьей группе проекты рекультивации земель отличаются от проектов закладки садов, внутриполевой организации территории севооборотов, проектов противоэрозионных мероприятий и т. д.

Учитывая большое многообразие проектов землеустройства, различную их направленность, тематику, характер и содержание, в основу группировки проектов заложены различные классификационные признаки, а именно: вид землеустройства, стадийность проектирования, степень готовности проекта, вид землеустроительных действий, порайонные особенности землеустройства.

Обобщение опыта землеустроительного проектирования на современном этапе, а также выделенные классификационные признаки позволяют классифицировать проекты землеустройства в следующем виде.

Классификационный

Классы проектов

Признак

Вид землеустройства

Проекты межхозяйственного землеустройства. Проекты

Внутрихозяйственного землеустройства. Рабочие

Проекты, связанные с использованием и охраной земель

Стадийность проек

Одностадийные проекты

Тирования

Двухстадийные проекты

Комплексные проекты

Степень готовности

Предпроектные проработки (схемы, технико-экономи

Проекта

Ческие обоснования, расчеты)

Эскизные проекты

Технические проекты

Вид землеустроитель

Ных действий:

При межхозяйст

Проекты образования новых землевладении и землеполь

Венном земле

Зовании сельскохозяйственных предприятий и граждан

Устройстве

Проекты упорядочения (реорганизации) землевладений

И землепользовании существующих сельскохозяйствен

Ных предприятий и граждан с устранением неудобств

В расположении земель

Проекты организации землепользовании несельскохозяй

Ственного назначения (изъятия и предоставления земель

Промышленным, транспортным и другим предприятиям

Несельскохозяйственного назначения)

Проекты установления и изменения границ (черты) го

Родов и других населенных пунктов

Проекты установления на местности границ администра

Тивно-территориальных образований

Проекты установления границ территорий с особым

Правовым режимом земель в местах проживания и

Хозяйственной деятельности малочисленных народов и

Этнических групп

Рий с особыми природоохранными, рекреационными и

Заповедными режимами

Проекты образования земельных фондов различного

Целевого назначения (специального, перераспределения,

Переселенческого, концессионного, лугового и др.)

При внутрихозяй

Проекты внутрихозяйственного землеустройства сельско

Ственном земле

Хозяйственных предприятий

Устройстве

Проекты внутрихозяйственного землеустройства

Крестьянских (фермерских) хозяйств

Проекты внутрихозяйственного землеустройства сельских

Подсобных хозяйств промышленных предприятий

Проекты организации территории индивидуальных садо

Вых участков, личных подсобных хозяйств промышлен

Ных предприятий

Проекты организации территории коллективных садов и

Огородов

Проекты организации территории индивидуальных садо

Вых участков, личных подсобных хозяйств

Проекты упорядочения приусадебного земельного фонда

Проекты организации территории, находящейся в веде

Нии местной администрации (проекты внутриселенного

Землеустройства)

При землеустрой

Проекты освоения и коренного улучшения угодий

Стве конкретных

Проекты проведения культуртехнических мероприятий

Земельных участ

Проекты рекультивации земель и улучшения

Ков /

Малопродуктивных угодий плодородным слоем почвы

Проекты противоэрозионных мероприятий

Проекты закладки садов, ягодников, виноградников

Проекты дорожного строительства

Проекты реконструкции мелиоративных сетей

Проекты внутриполевой организации территории

Севооборотов

Проекты комплексного агрохимического окультури-

Вания полей

Порайонные особен

Ности землеустройст

Ва:

В условиях рас

Проекты противоэрозионной организации территории в

Пространения эро

Зоне распространения водной эрозии почв

Зии почв, деграда

Проекты противоэрозионной организации территории в

Ции, загрязнения

Условиях дефляции

И заражения зе

Проекты противоэрозионной организации территории в

Мель

Условиях совместного проявления водной и ветровой

Эрозии

Проекты организации территории в условиях радиоак

Тивного заражения местности

Проекты организации территории в условиях химичес

Кого загрязнения земель

В зонах интенсив

Проекты землеустройства в районах с преимущественно

Ной мелиорации

Орошаемым земледелием (поверхностным способом,

Дождеванием)

Проекты землеустройства в районах интенсивного

Осушения земель

Проекты землеустройства в условиях двойного регулиро

Вания водно-воздушного режима почв

В ряде случаев в зависимости от задач, стоящих перед землеустройством, в число проектов можно включать и другие их виды.

Метки: