Землеустройство, затрагивая организацию использования и охрану земли, осуществляют в различных природных и экономических условиях. Его содержание определяется многочисленными политическими, социально-экономическими, организационно-хозяйственными, природоохранными, инженерными и другими задачами. Поэтому землеустройство по своей природе многообразно, имеет различные цели, содержание и способы осуществления.
В связи с этим проекты землеустройства также отличаются большим разнообразием. В практике землеустройства их делят на три большие группы: проекты межхозяйственного землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земли.
Состав и содержание землеустроительного проекта сильно различаются в зависимости от его принадлежности к той или иной группе. Кроме того, в пределах каждой группы имеется много проектов землеустройства, содержание которых абсолютно не совпадает. Например, в Первой группе межхозяйственного землеустройства проект организации землепользовании несельскохозяйственного назначения (предоставление земель для нужд промышленности, транспорта, энергетики и других несельскохозяйственных целей путем отводов земельных участков) по содержанию заметно отличается от проектов образования землевладений и землепользовании сельскохозяйственных предприятий и граждан.
Во Второй группе проекты внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий неравнозначны проектам организации территории садоводческих товариществ (коллективных садов), проектам организации территории, находящейся в ведении местной (сельской, поселковой) администрации.
В Третьей группе проекты рекультивации земель отличаются от проектов закладки садов, внутриполевой организации территории севооборотов, проектов противоэрозионных мероприятий и т. д.
Учитывая большое многообразие проектов землеустройства, различную их направленность, тематику, характер и содержание, в основу группировки проектов заложены различные классификационные признаки, а именно: вид землеустройства, стадийность проектирования, степень готовности проекта, вид землеустроительных действий, порайонные особенности землеустройства.
Обобщение опыта землеустроительного проектирования на современном этапе, а также выделенные классификационные признаки позволяют классифицировать проекты землеустройства в следующем виде.
|
Классификационный |
Классы проектов |
|
Признак |
|
|
Вид землеустройства |
Проекты межхозяйственного землеустройства. Проекты |
|
Внутрихозяйственного землеустройства. Рабочие |
|
|
Проекты, связанные с использованием и охраной земель |
|
|
Стадийность проек |
Одностадийные проекты |
|
Тирования |
Двухстадийные проекты |
|
Комплексные проекты |
|
|
Степень готовности |
Предпроектные проработки (схемы, технико-экономи |
|
Проекта |
Ческие обоснования, расчеты) |
|
Эскизные проекты |
|
|
Технические проекты |
|
|
Вид землеустроитель |
|
|
Ных действий: |
|
|
При межхозяйст |
Проекты образования новых землевладении и землеполь |
|
Венном земле |
Зовании сельскохозяйственных предприятий и граждан |
|
Устройстве |
Проекты упорядочения (реорганизации) землевладений |
|
И землепользовании существующих сельскохозяйствен |
|
|
Ных предприятий и граждан с устранением неудобств |
|
|
В расположении земель |
|
|
Проекты организации землепользовании несельскохозяй |
|
|
Ственного назначения (изъятия и предоставления земель |
|
|
Промышленным, транспортным и другим предприятиям |
|
|
Несельскохозяйственного назначения) |
|
|
Проекты установления и изменения границ (черты) го |
|
|
Родов и других населенных пунктов |
|
|
Проекты установления на местности границ администра |
|
|
Тивно-территориальных образований |
|
|
Проекты установления границ территорий с особым |
|
|
Правовым режимом земель в местах проживания и |
|
|
Хозяйственной деятельности малочисленных народов и |
|
|
Этнических групп |
|
Рий с особыми природоохранными, рекреационными и |
|
|
Заповедными режимами |
|
|
Проекты образования земельных фондов различного |
|
|
Целевого назначения (специального, перераспределения, |
|
|
Переселенческого, концессионного, лугового и др.) |
|
|
При внутрихозяй |
Проекты внутрихозяйственного землеустройства сельско |
|
Ственном земле |
Хозяйственных предприятий |
|
Устройстве |
Проекты внутрихозяйственного землеустройства |
|
Крестьянских (фермерских) хозяйств |
|
|
Проекты внутрихозяйственного землеустройства сельских |
|
|
Подсобных хозяйств промышленных предприятий |
|
|
Проекты организации территории индивидуальных садо |
|
|
Вых участков, личных подсобных хозяйств промышлен |
|
|
Ных предприятий |
|
|
Проекты организации территории коллективных садов и |
|
|
Огородов |
|
|
Проекты организации территории индивидуальных садо |
|
|
Вых участков, личных подсобных хозяйств |
|
|
Проекты упорядочения приусадебного земельного фонда |
|
|
Проекты организации территории, находящейся в веде |
|
|
Нии местной администрации (проекты внутриселенного |
|
|
Землеустройства) |
|
|
При землеустрой |
Проекты освоения и коренного улучшения угодий |
|
Стве конкретных |
Проекты проведения культуртехнических мероприятий |
|
Земельных участ |
Проекты рекультивации земель и улучшения |
|
Ков / |
Малопродуктивных угодий плодородным слоем почвы |
|
Проекты противоэрозионных мероприятий |
|
|
Проекты закладки садов, ягодников, виноградников |
|
|
Проекты дорожного строительства |
|
|
Проекты реконструкции мелиоративных сетей |
|
|
Проекты внутриполевой организации территории |
|
|
Севооборотов |
|
|
Проекты комплексного агрохимического окультури- |
|
|
Вания полей |
|
|
Порайонные особен |
|
|
Ности землеустройст |
|
|
Ва: |
|
|
В условиях рас |
Проекты противоэрозионной организации территории в |
|
Пространения эро |
Зоне распространения водной эрозии почв |
|
Зии почв, деграда |
Проекты противоэрозионной организации территории в |
|
Ции, загрязнения |
Условиях дефляции |
|
И заражения зе |
Проекты противоэрозионной организации территории в |
|
Мель |
Условиях совместного проявления водной и ветровой |
|
Эрозии |
|
|
Проекты организации территории в условиях радиоак |
|
|
Тивного заражения местности |
|
|
Проекты организации территории в условиях химичес |
|
|
Кого загрязнения земель |
|
|
В зонах интенсив |
Проекты землеустройства в районах с преимущественно |
|
Ной мелиорации |
Орошаемым земледелием (поверхностным способом, |
|
Дождеванием) |
|
|
Проекты землеустройства в районах интенсивного |
|
|
Осушения земель |
|
|
Проекты землеустройства в условиях двойного регулиро |
|
|
Вания водно-воздушного режима почв |
В ряде случаев в зависимости от задач, стоящих перед землеустройством, в число проектов можно включать и другие их виды.